Manhattan, NY
647W 169th st
ROI Anual : 12%
Inversión Minima: $9,000 usd
Ubicación Estratégica
Ubicado en el vibrante y en crecimiento barrio de Hudson Heights, 647W 169th St es un edificio de uso mixto que combina 21 unidades residenciales con un local comercial en planta baja. Rodeado por hospitales, universidades médicas y conectividad envidiable, este activo capitaliza el flujo constante de profesionales de la salud, estudiantes de posgrado y trabajadores remotos.
Con estructura sólida, estilo clásico y ubicación a pasos del NewYork-Presbyterian Hospital y la Facultad de Medicina de Columbia, es ideal para generar ingresos estables y captar plusvalía futura en una de las zonas con menor rotación de Manhattan.
Ventajas estratégicas del entorno:
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Demanda constante: personal médico, académico y estudiantes internacionales
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Flujo comercial adicional: local en planta baja arrendado
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Accesibilidad total: trenes A y 1, caminabilidad alta
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Barrio residencial con identidad fuerte y servicios completos
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Perfil de inquilino ideal: médicos, personal de investigación, estudiantes de posgrado
Hudson Heights combina tranquilidad residencial con proximidad a instituciones globales, lo que convierte a este activo en una inversión equilibrada, rentable y con potencial de valorización a mediano plazo.
$3.095M USD
Valor de Compra
del edificio
6
Pisos
21
Departamentos
Hudson Heights, Manhattan
Ubicación
$ 2,900/ RSF
Renta mensual promedio
4.5%
Tasa de
capitalización
Propiedad Multifamily
Descubre 647 W 169th St, un edificio mixto residencial y comercial con fuerte presencia local, idealmente ubicado en el entorno médico y académico de Columbia Medical Center. Con 21 unidades y planta baja comercial, este activo combina renta estable con flujo adicional por locales, lo que lo convierte en un instrumento ideal de generación de ingresos en dólares.
Propiedad recientemente renovada y adquirida a valor de oportunidad, con retorno estimado superior al promedio del sector. Atractivo para inversionistas que priorizan seguridad, distribución periódica y exposición a Manhattan sin costos premium.
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